GPMT (gpmtreit.com) కంపెనీ సమగ్ర ఆస్తులు

Granite Point Mortgage Trust అనేది వేర్‌హౌస్ మరియు కార్యాలయ స్థలాల డెవలపర్‌లకు ప్రాధాన్యత నిధుల సహాయాన్ని అందించే ఒక REIT గా పనిచేస్తుంది. వాణిజ్య రంగంలో ప్రస్తుతం ఉన్న అస్థిరత మరియు డిఫాల్ట్‌ల ముప్పు కారణంగా ఈ నిధి యొక్క నగదు ప్రవాహాలు అత్యంత అంచనా వేయలేని విధంగా ఉన్నాయి. GURU.Markets లో మొత్తం ఆస్తుల విలువ మార్పులను సూచించే ఈ పటం ప్రస్తుతం 1986.04 వద్ద ఉంది. ఈ రోజు, Granite Point Mortgage Trust సంక్షోభంలో ఉన్న రుణాల నిబంధనలను పునఃసమీక్షించడం ద్వారా నష్టాలను తగ్గించుకోవాలని ప్రయత్నిస్తోంది.

పెట్టుబడిదారులు వనరుల నియంత్రణ గతిశీలత ద్వారా Granite Point Mortgage Trust (GPMT) యొక్క సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ సూచిక వ్యాపార పరిమాణాన్ని నిర్ణయించడానికి రోజువారీ ROA మరియు మార్కెట్ కోట్స్ ను ఉపయోగించి మొత్తం ఆస్తుల విలువను రివర్స్-కాల్క్యులేట్ చేస్తుంది. ROA ద్వారా ఆస్తుల ధోరణులను విశ్లేషించడం ద్వారా, US వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఈ నిధి యొక్క విస్తరణను ట్రాక్ చేయవచ్చు. అయితే, అధిక రుణ భారం ఈ వృద్ధిని Fed కఠినీకరణ మరియు రుణగ్రహీతల డిఫాల్ట్‌లకు గురయ్యేలా చేస్తుంది.