GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) గ్యాస్ స్టేషన్లు మరియు కన్వీనియన్స్ స్టోర్లతో సహా రోడ్‌సైడ్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెడుతుంది. ఈ కంపెనీ షేర్ ధర యొక్క మార్కెట్ ట్రెండ్ ప్రస్తుతం 1.77 వద్ద ఉంది. ఈ ఫండ్ యొక్క యీల్డ్ గ్యాస్ స్టేషన్ చైన్లు మరియు కార్ వాష్‌ల నుండి ట్రిపుల్-నెట్ లీజుల కింద లభించే స్థిరమైన చెల్లింపులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మరోవైపు, ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు తగ్గే రిస్క్‌లను ఇండెక్సేషన్‌తో కూడిన దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాల ద్వారా తగ్గించడం జరుగుతుంది, అయినప్పటికీ వ్యక్తిగత అద్దెదారుల పునర్వ్యవస్థీకరణ కారణంగా ఇబ్బందులు తలెత్తవచ్చు.

ట్రిపుల్-నెట్ లీజులతో రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోను విస్తరించడం Getty Realty Corp. (GTY) యొక్క ప్రాథమిక విలువను నేరుగా నిర్ణయిస్తుంది, ఇది ఒక ఊహించదగిన నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తుంది. ప్రస్తుత షేర్ ధర మరియు outstanding securities సంఖ్యల లబ్ధంగా లెక్కించబడే మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్, ఈ వ్యాపారం యొక్క మొత్తం మార్కెట్ విలువను తెలియజేస్తుంది, దీని ద్వారా పెట్టుబడిదారులు కంపెనీ యొక్క valuation chart ద్వారా ఆస్తుల స్థిరత్వంపై ఉన్న ఏకాభిప్రాయాన్ని ట్రాక్ చేయవచ్చు.