Host Hotels & Resorts (HST) - ఈక్విటీకి అప్పు

ఒక ఏకశిలా వంటి భారీ పనిశక్తి Host Hotels & Resorts (HST) కు స్థిరత్వాన్ని అందించగలదా? దీనికి సమాధానం ప్రీమియం Marriott మరియు Hyatt హోటళ్ల ద్వారా వచ్చే ఆదాయాలలో ఉంది. కంపెనీ యొక్క లెవరేజ్ చరిత్ర James Rissell యొక్క ఆస్తుల పునరుద్ధరణ వ్యూహం యొక్క ప్రభావాన్ని ధృవీకరిస్తుంది, దీని విలువ 0.83 వద్ద స్థిరంగా ఉంది, ఇది దాని ఈక్విటీతో పోలిస్తే వ్యాపారం యొక్క ప్రస్తుత రుణ స్థాయిని తెలియజేస్తుంది.

ప్రాథమిక రిస్క్‌లను తగ్గించాలంటే జారీదారు యొక్క రుణ భారాన్ని నిశితంగా పర్యవేక్షించడం అవసరం. ఈ నిష్పత్తి నికర ఈక్విటీతో పోలిస్తే మొత్తం బాధ్యతలను లెక్కించడం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఇది అప్పుల నిధులపై వ్యాపారం యొక్క ఆధారపడతలాన్ని కొలుస్తుంది. Host Hotels & Resorts (HST) విషయంలో, ప్రత్యేకమైన ప్రీమియం రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం అధిక లెవరేజ్ ఉన్నప్పటికీ డిఫాల్ట్ రిస్క్‌లను తగ్గిస్తుంది. మొత్తం అప్పు మరియు ఈక్విటీ నిష్పత్తిని విశ్లేషించడం ద్వారా వడ్డీ రేట్ల షాక్‌ల పట్ల ఈ REIT యొక్క స్థితిస్థాపకతను అంచనా వేయడం సాధ్యమవుతుంది. ఈ సూచిక యొక్క ధోరణి బ్యాలెన్స్ షీట్ యొక్క మార్జిన్ ఆఫ్ సేఫ్టీని నిర్ణయిస్తుంది.