KRC - Kilroy Realty REIT పుస్తక మూలధనీకరణకు అప్పు నిష్పత్తి

Kilroy Realty (KRC) సంస్థ వెస్ట్ కోస్ట్ ఇన్నోవేషన్ హబ్‌లలోని IT మరియు biotech పరిశ్రమల నాయకుల కోసం స్థిరమైన కార్యాలయాలను మరియు ప్రయోగశాలలను అభివృద్ధి చేస్తుంది. రిమోట్ వర్క్ కారణంగా తగ్గిన ఆక్యుపెన్సీ రేట్లను ఈ కంపెనీ ప్రస్తుతం అధిగమిస్తోంది మరియు టెక్ దిగ్గజ సంస్థలతో దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాలను వినియోగించుకుంటోంది. GURU.Markets లో 0.91 వద్ద ఉన్న మార్కెట్ ట్రెండ్, ప్రీమియం క్యాంపస్‌ల మూసివేసిన వాతావరణం సృష్టించబడిందని ధృవీకరిస్తుంది, ఇది అద్దెదారులు ఇతర ప్రాంతాలకు తరలివెళ్లే కష్టాన్ని గరిష్ట స్థాయికి పెంచుతుంది.

Kilroy Realty (KRC) హై-టెక్ LEED-సర్టిఫైడ్ ఆస్తులు మరియు పునరుత్పాదక శక్తిలో పెట్టుబడులు పెట్టడం ద్వారా US గ్రీన్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో తన నాయకత్వ స్థానాన్ని కొనసాగిస్తోంది. ఈ సంస్థ యొక్క డెట్-టు-ఈక్విటీ రేషియో విశ్లేషణ ద్వారా, ఈక్విటీ మార్కెట్ విలువతో పోలిస్తే అప్పుల నిధులపై ఆస్తుల ఆధారితాన్ని అంచనా వేయడం సాధ్యమవుతుంది, ఇక్కడ తక్కువ కోఎఫీషియంట్ వోలటిలిటీ రిస్క్లను తగ్గిస్తుంది కానీ దూకుడుగా ఉండే లాభాల వృద్ధి వేగాన్ని పరిమితం చేయవచ్చు.