MDRR - medalistreit.com ఈక్విటీకి స్వల్పకాలిక అప్పు నిష్పత్తి

Medalist Diversified REIT (MDRR) కు సంబంధించిన రోజువారీ ధర పటం , దీర్ఘకాలిక అద్దె ఒప్పందాలు కలిగిన షాపింగ్ సెంటర్లు మరియు కార్యాలయాల యాజమాన్యం ఆధారంగా లాభాలను పొందే ఒక నిధి యొక్క పనితీరును ప్రతిబింబిస్తుంది. ప్రస్తుత గణాంకం 0.01 వద్ద ఉంది, అయితే పెట్టుబడి విలువలో వృద్ధి అనేది పారిశ్రామిక ఆస్తుల వైపు మళ్లడం మరియు అధిక ఆక్యుపెన్సీ రేట్ల ద్వారా చోటుచేసుకుంటోంది. అయినప్పటికీ, క్లయింట్ బేస్ యొక్క విశ్వసనీయత ఉన్నప్పటికీ, Southeast US లో విస్తరణ అనేది సాధారణ మార్కెట్ సంతృప్తత కారణంగా పరిమితమైంది.

ఈ నిష్పత్తి ఈక్విటీ నిర్మాణంలో స్వల్పకాలిక బాధ్యతల (ఒక సంవత్సరం వరకు) వాటాను నిర్ణయిస్తుంది, ఇక్కడ 0.01 యొక్క ప్రస్తుత విలువ తక్షణ రుణ భారం యొక్క స్థాయిని ప్రతిబింబిస్తుంది. స్వల్పకాలిక రుణ-ఈక్విటీ నిష్పత్తిలోని మార్పులను విశ్లేషించడం ద్వారా, పెట్టుబడిదారు Medalist Diversified REIT (MDRR) యొక్క నగదు లభ్యతను అంచనా వేస్తారు, ఇది అతిపెద్ద నిధుల తోటి తీవ్రమైన పోటీ రిస్కులను తగ్గించే తక్కువ విలువ కలిగిన ప్రాంతీయ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తుల నుండి వచ్చే అధిక అద్దె ఆదాయం ద్వారా destekించబడుతుంది.