NHI: NHI Corp మొత్తం అప్పు మరియు ఈక్విటీ నిష్పత్తి

National Health Investors (NHI) ఆదాయం ట్రిపుల్-నెట్ లీజ్ మోడల్ కింద నైపుణ్యం కలిగిన నర్సింగ్ సౌకర్యాలు మరియు సీనియర్ హౌసింగ్ నుండి వచ్చే అద్దె ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ సంస్థ యొక్క ఆదాయం సైకియాట్రిక్ క్లినిక్‌లు మరియు వైద్య సౌకర్యాల ఆపరేటర్లతో కుదుర్చుకున్న దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ స్టాక్ ధర పటం 0.84 మొత్తం డెట్-టు-ఈక్విటీ నిష్పత్తిని తెలియజేస్తుంది. చెల్లింపుల స్థిరత్వం అద్దెదారుల ఆర్థిక పనితీరు యొక్క చక్రీయ రికవరీ ద్వారా destekించబడుతుంది.

పెట్టుబడిదారులు జారీకర్త యొక్క ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని మరియు దాని కార్యకలాపాలు బాహ్య రుణాలపై ఎంతవరకు ఆధారపడి ఉన్నాయో అంచనా వేయడానికి క్రెడిట్ లెవరేజ్ ను ఉపయోగిస్తారు. డెట్-టు-ఈక్విటీ పటం ను విశ్లేషించడం ద్వారా, National Health Investors (NHI) యొక్క ఆస్తులకు మరియు రుణాలకు మధ్య ఉన్న నిష్పత్తిని నిర్ణయించవచ్చు, ఇది Net Lease మోడల్ కలిగిన REIT కు చాలా కీలకం, ఎందుకంటే వైద్య కేంద్రాల నుండి వచ్చే దీర్ఘకాలిక లీజు చెల్లింపుల స్థిరత్వం రుణ పోర్ట్‌ఫోలియో సేవలకు సంబంధించిన రిస్క్ లను సమతుల్యం చేయాలి.