తరుగుదల తీసివేయడానికి ముందు నిర్వహణ ఆదాయం: Terreno Realty Corp (TRNO)

ఆస్తుల నిర్వహణను బాహ్య కాంట్రాక్టర్లకు అవుట్‌సోర్ చేయడం ద్వారా, Terreno Realty (TRNO) విక్రేతలపై ఆధారపడటాన్ని తొలగించింది. అదే సమయంలో, నగదు రూపంలో కంపెనీ యొక్క సంపూర్ణ నిర్వహణ లాభం, అతిపెద్ద US మెట్రోపాలిస్‌ల యొక్క "లాస్ట్ మైల్" నిచ్‌లో ఈ REIT సాధించిన విజయాన్ని నిరూపిస్తుంది, దీని ప్రస్తుత విలువ 339.96 గా ఉంది. ఆటోమేటెడ్ పేమెంట్ కలెక్షన్ ద్వారా మరియు మరమ్మత్తు ఖర్చులను అద్దెదారులపై వేయడం ద్వారా అధిక మార్జిన్లు కొనసాగుతున్నాయి.

ఈ సూచిక నిర్వహణ కార్యకలాపాల నుండి వచ్చే నికర నగదు ప్రవాహాన్ని కొలుస్తుంది, ఇది అప్పులు మరియు పన్నుల భారాన్ని లెక్కించే ముందు నగదును ఉత్పత్తి చేసే వ్యాపారం యొక్క అసలు సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి అనుమతిస్తుంది. Terreno Realty (TRNO) యొక్క EBITDA ను విశ్లేషించడం ద్వారా, ఒక పెట్టుబడిదారుడు వేర్‌హౌస్ రంగంలోని మధ్యస్థ చక్రీయ స్వభావం మరియు దిగుమతులపై ఆధారపడటం యొక్క ప్రభావాన్ని చూడవచ్చు, ఇది ఆ ఆస్తి యొక్క ప్రాథమిక విలువ వృద్ధి దశలో ఉందో లేదా స్తబ్దత దశలో ఉందో నిర్ణయించడానికి సహాయపడుతుంది.