ALEX (alexanderbaldwin.com) มูลค่ากิจการรวม

Alexander & Baldwin (ALEX) เป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เชิงพาณิชย์ที่มีฐานการดำเนินงานในรัฐฮาวาย ซึ่งความขาดแคลนของที่ดินช่วยรับประกันอัตราการเช่าเต็มพื้นที่และอัตราค่าเช่าที่เพิ่มสูงขึ้น แผนภูมิราคานี้แสดงให้เห็นถึงมูลค่ากิจการ (Enterprise Value) ที่ 2039.96 การแยกตัวทางภูมิศาสตร์และกฎหมายการแบ่งเขตพื้นที่ที่เข้มงวดได้สร้างอุปสรรคในการเข้าสู่ตลาดที่คู่แข่งไม่สามารถก้าวข้ามได้ สถานะของการเป็นเจ้าของพื้นที่ระดับพรีเมียมรายเก่าแก่ที่สุดพร้อมสัญญาเช่าระยะยาว ช่วยให้มั่นใจได้ว่าบริษัทจะสามารถรักษากระแสเงินสดที่มีความเสถียรและโปร่งใสในระดับสูง.

ผู้จัดการเงินทุนต้องการการประเมินมูลค่าทางธุรกิจที่เป็นกลางโดยไม่รวมสภาพคล่อง ซึ่งตัวบ่งชี้นี้จะรวมมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดและหนี้สินสุทธิเพื่อกำหนดต้นทุนที่แท้จริงในการเข้าซื้อกิจการทั้งหมดของผู้ออกหลักทรัพย์ และจากการวิเคราะห์มูลค่ากิจการในปัจจุบัน นักลงทุนจะสามารถระบุได้ว่าสินทรัพย์นั้นมีมูลค่าสูงเกินจริงหรือไม่ สำหรับ Alexander & Baldwin (ALEX) ตัวชี้วัดนี้สะท้อนถึงราคาที่แท้จริงในการเปลี่ยนที่ดินในฮาวายให้เป็นโครงการพลังงานสะอาดและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์.