ARE (are.com) อัตราส่วนราคาตลาดต่อมูลค่าทางบัญชี

Alexandria (ARE) เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้านเทคโนโลยีชีวภาพ ซึ่งต้องเผชิญกับรายจ่ายฝ่ายทุนในการก่อสร้างที่สูงและความเสี่ยงจากการผิดนัดชำระหนี้ของบริษัทสตาร์ทอัพ โดยการก่อสร้างนั้นถูกจ้างเหมาไปยังผู้รับเหมาภายใต้การควบคุม SLA ที่เข้มงวด ทั้งนี้ ค่าตัวคูณราคาต่อมูลค่าทางบัญชี (Price-to-Book Value) แสดงให้เห็นถึงการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ใหม่ของตลาด โดยปัจจุบันตัวบ่งชี้นี้อยู่ที่ 0.48 ซึ่งการเติบโตที่ล่าช้าของกองทุนถูกชดเชยด้วยสัญญาจ้างระยะยาวที่เชื่อถือได้ ซึ่งช่วยให้มั่นใจได้ถึงกระแสรายได้สุทธิที่มีเสถียรภาพ.

ตัวชี้วัดนี้สะท้อนถึงการประเมินมูลค่าสินทรัพย์สุทธิใหม่ของตลาด ซึ่งช่วยให้สามารถประเมินอัตราการลดลงของส่วนเกินทุนผ่านอัตราส่วนของมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดรวมต่อมูลค่าทางบัญชี สำหรับ Alexandria (ARE) ซึ่งมีพอร์ตโฟลิโอห้องปฏิบัติการไฮเทคที่เป็นเอกลักษณ์ ประวัติราคาต่อมูลค่าทางบัญชีแสดงให้เห็นว่าความน่าเชื่อถือของผู้เช่าที่เป็นบริษัทเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ด้านเภสัชกรรมช่วยสนับสนุนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ให้สูงกว่ามูลค่าตามบัญชีในช่วงเวลาที่ตลาดมีความผันผวน.