Saul Centers REIT - สภาพคล่องหมุนเร็ว BFS

ด้วยการนำระบบอัตโนมัติมาใช้ในการทำบัญชีและการจัดเก็บการชำระเงิน Saul Centers, Inc. (BFS) ได้ลดจำนวนพนักงานฝ่ายบริหารลงโดยการจ้างผู้รับเหมาภายนอกในการดูแลรักษาบริการ รูปแบบธุรกิจนี้พึ่งพาสัญญาเช่าที่ผลักภาระค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานไปยังซูเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งช่วยให้เงินเฟ้อสามารถเพิ่มรายได้สุทธิได้โดยตรง การเคลื่อนไหวของราคาตลาด ซึ่งมีค่าสัมประสิทธิ์อยู่ที่ 0.91 ยืนยันถึงเสถียรภาพของกำไรที่ขับเคลื่อนโดยสัญญาจ้างระยะยาวกับผู้เช่าหลัก.

สำหรับ Saul Centers, Inc. (BFS) อัตราส่วนของสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูงต่อหนี้สินระยะสั้นสะท้อนถึงความสามารถของบริษัทในการชำระหนี้ปัจจุบันโดยไม่ต้องขายทอดตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งตัวชี้วัดนี้ไม่รวมสินค้าคงเหลือ แต่จะมุ่งเน้นไปที่เงินสดและลูกหนี้การค้า ซึ่งสำหรับเจ้าของศูนย์การค้าที่มีผู้เช่าหลักเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต สิ่งนี้ช่วยยืนยันความมั่นคงของความสามารถในการชำระหนี้ผ่านรายได้ค่าเช่าที่สม่ำเสมอ และลดความเสี่ยงของการขาดช่วงของกระแสเงินสด.