BPYPO (Brookfield Property Partners) มูลค่ากิจการรวม

ประสิทธิภาพของ Brookfield Property Partners (BPYPO) ขึ้นอยู่กับอัตราการเช่าพื้นที่ในเขตมหานครหลักและการเข้าถึงสินเชื่อ ตามที่ได้รับการยืนยันโดยแผนภูมิราคาหุ้นนี้ ซึ่งมีการบันทึกมูลค่ากิจการแยกส่วน (Separate Enterprise Value) ไว้ที่ โดยรายได้ของธุรกิจขึ้นอยู่กับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษที่แบรนด์ต่างๆ ยินดีจ่ายในราคาพรีเมียม นอกจากนี้ การดำเนินงานของสินทรัพย์ไม่ได้รับผลกระทบจากการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานทั่วโลกเนื่องจากการจัดหาทรัพยากรในท้องถิ่น.

มูลค่ากิจการ (EV) กำหนดต้นทุนรวมในการเข้าซื้อกิจการโดยการนำมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดมารวมกับหนี้สินสุทธิเพื่อขจัดอิทธิพลของโครงสร้างทางการเงิน ซึ่งการวิเคราะห์มูลค่าตลาดรวมของธุรกิจจะทำให้นักลงทุนเห็นมูลค่าที่แท้จริงของ Brookfield Property Partners (BPYPO) โดยที่อัตราเลเวอเรจที่สูงและความเสี่ยงจากอัตราว่างของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะส่งผลให้ตัวชี้วัดนี้เพิ่มขึ้นโดยตรง ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงความเป็นไปได้ในการจ่ายเงินสูงเกินจริงเมื่อเข้าซื้อสินทรัพย์.