CDP - การประเมินมูลค่าธุรกิจตามบัญชี Corporate Office Properties Trust

กราฟราคาตลาดของ COPT Defense Properties (CDP) แสดงให้เห็นถึงการเคลื่อนไหวของราคาของสินทรัพย์ที่สร้างรายได้จากการให้เช่าระยะยาวของศูนย์เซิร์ฟเวอร์ที่มีความปลอดภัยสูงและสำนักงานเฉพาะทางสำหรับกระทรวงกลาโหมของสหรัฐฯ โดยตัวเลขปัจจุบันอยู่ที่ 1.52. รูปแบบความมั่นคง (Stability model) อาศัยการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่หน่วยงานรัฐบาลและผู้รับเหมาทางทหาร ซึ่งสร้างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอ ในขณะที่กลยุทธ์ด้านนิเวศวิทยา (Ecology strategy) มีพื้นฐานมาจากการนำพลังงานแสงอาทิตย์และมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมมาใช้ในการก่อสร้างอาคารของรัฐบาล.

การแปลงมูลค่าตามบัญชี (Book value capitalization) คือส่วนต่างระหว่างสินทรัพย์รวมและหนี้สินทั้งหมด ซึ่งสะท้อนถึงมูลค่าที่แท้จริงของส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัท โดยการวิเคราะห์มูลค่าตามบัญชีนี้ นักลงทุนจะสามารถประเมินเสถียรภาพพื้นฐานของ COPT Defense Properties (CDP) ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากการเป็นเจ้าของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์และมีระดับการรักษาความปลอดภัยสูงสุด ซึ่งช่วยรับประกันรายได้ที่มั่นคงจากการเช่าระยะยาวโดยหน่วยงานรัฐบาลและผู้รับเหมาด้านกลาโหม.