kkrreit.com (KREF) - ภาระผูกพันหนี้สินทั้งหมดของบริษัท

ระบบติดตามและประเมินผลการให้สินเชื่อดิจิทัลทำงานได้อย่างราบรื่นบน Cloud ซึ่งช่วยขจัดความล้มเหลวทางเทคนิคทั้งหมด โดย KKR Real Estate (KREF) กำลังปรับปรุงพอร์ตการลงทุนให้มีประสิทธิภาพสูงสุดด้วยการขายสินทรัพย์ประเภทสำนักงานที่มีความเสี่ยงออกไป และหันไปเน้นคลังสินค้าและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยแทน ซึ่งแผนภูมินี้สะท้อนถึงมูลค่าตลาดปัจจุบันที่ 2.74 โดยรายได้นั้นมาจากดอกเบี้ยของเงินกู้รายใหญ่ที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จัดหามาโดยใช้โรงแรมและอาคารชุดพักอาศัยแบบครอบครัวขนาดใหญ่เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน.

การประเมินภาระหนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในการลดความเสี่ยงเมื่อมีการสร้างพอร์ตการลงทุนระยะยาว โดยความเฉพาะตัวของ KKR Real Estate (KREF) อยู่ที่การให้กู้ยืมแก่ภาคธุรกิจพาณิชย์ระดับพรีเมียมผ่านการดึงดูดเงินทุนจากภายนอก ซึ่งจากการวิเคราะห์ยอดเงินกู้ทั้งหมด นักลงทุนจะเห็นยอดรวมของหนี้สินระยะสั้นและระยะยาวทั้งหมดโดยไม่รวมความผันผวนที่รุนแรง ความมั่นคงของรายการนี้เป็นการยืนยันถึงวินัยในการชำระหนี้และการใช้ leverage อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งช่วยรับประกันความยืดหยุ่นของโมเดลธุรกิจและการรักษาอัตราผลตอบแทนของสินทรัพย์ให้อยู่ในระดับสูง.