medalistreit.com (MDRR): มูลค่าทางบัญชีของบริษัท

Medalist Diversified REIT (MDRR) ดำเนินงานเครือข่ายศูนย์กระจายสินค้า ซึ่งช่วยเสริมสร้างระบบโลจิสติกส์ของลูกค้าและสนับสนุนกำไรของภาคธุรกิจพาณิชย์ โดยกราฟราคานี้ที่ระดับ 0.02 มีความสัมพันธ์กับอัตราการเช่าพื้นที่และต้นทุนการกู้ยืมในพื้นที่ตะวันออกเฉียงใต้ของสหรัฐอเมริกา ขณะนี้กองทุนกำลังปรับโครงสร้างสินทรัพย์ให้เหมาะสมในรัฐทางตอนใต้ โดยการขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ธุรกิจหลักเพื่อขับเคลื่อนการเติบโตของเงินทุนของผู้ถือหุ้น.

การแปลงมูลค่าตามบัญชี (Book value capitalization) คือผลรวมของสินทรัพย์สุทธิ ซึ่งนิยามว่าเป็นส่วนต่างระหว่างสินทรัพย์ทั้งหมดและหนี้สินของบริษัท โดยไม่รวมการเก็งกำไรในตลาด การวิเคราะห์มูลค่าตามบัญชีรวมของ Medalist Diversified REIT (MDRR) ช่วยให้สามารถประเมินมูลค่าที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทในพื้นที่ตะวันออกเฉียงใต้ของสหรัฐอเมริกา โดยเป็นการลดผลกระทบจากความผันผวนของรายได้ค่าเช่าและความเสี่ยงในการรีไฟแนนซ์หนี้ เพื่อกำหนดเสถียรภาพทางปัจจัยพื้นฐานในระยะยาวของกองทุน.