NHI: อัตราส่วนหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้น NHI Corp

รายได้ของ National Health Investors (NHI) อ้างอิงจากรายได้ค่าเช่าจากสถานดูแลผู้ป่วยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษและที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุภายใต้รูปแบบสัญญาเช่าแบบ triple-net โดยรายได้ของบริษัทขึ้นอยู่กับสัญญาระยะยาวกับผู้ดำเนินงานคลินิกจิตเวชและสถานพยาบาล ซึ่งกราฟราคาหุ้นนี้แสดงให้เห็นถึงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นรวมที่ 0.84 และความมั่นคงในการชำระเงินนั้นได้รับการสนับสนุนจากการฟื้นตัวตามวัฏจักรของผลประกอบการทางการเงินของผู้เช่า.

นักลงทุนใช้การวิเคราะห์เลเวอเรจด้านเครดิตเพื่อประเมินเสถียรภาพทางการเงินของผู้ออกตราสาร และขอบเขตที่การดำเนินงานต้องพึ่งพาการกู้ยืมจากภายนอก โดยการวิเคราะห์แผนภูมิอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น จะทำให้สามารถกำหนดสัดส่วนของหนี้สินต่อสินทรัพย์สำหรับ National Health Investors (NHI) ซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับ REIT ที่ใช้โมเดล Net Lease ซึ่งเสถียรภาพของการชำระค่าเช่าระยะยาวจากศูนย์การแพทย์จะต้องสามารถชดเชยความเสี่ยงในการชำระคืนพอร์ตโฟลิโอเงินกู้ได้.