PAC GAP: อัตราส่วนมูลค่าตามราคาตลาดต่อมูลค่าตามบัญชี

การเติบโตของ GAP (PAC) มีพื้นฐานมาจากความผันผวนตามวัฏจักรที่สูงของปริมาณการจราจรของผู้โดยสาร ซึ่งขึ้นอยู่กับกิจกรรมทางธุรกิจ โดยอัตราส่วนมูลค่าตลาดต่อมูลค่าทางบัญชี (Market-to-book value ratio) ยืนยันแนวโน้มนี้ ซึ่งตัวชี้วัดปัจจุบันมีค่าเท่ากับ 4.46. สัญญาสัมปทานระยะยาวและการเช่าอาคารผู้โดยสารช่วยสร้างความมั่นคง ในขณะที่ความเสี่ยงด้านการดำเนินงานถูกลดให้เหลือน้อยที่สุดด้วยการจ้างผู้รับเหมาภายนอกในการดูแลความสะอาดและความปลอดภัยภายใต้การควบคุมคุณภาพที่เข้มงวด.

อัตราส่วนนี้กำหนดส่วนต่างของมูลค่าตลาดที่สูงกว่าสินทรัพย์สุทธิ ซึ่งช่วยให้นักลงทุนสามารถประเมินความยืดหยุ่นของธุรกิจได้อย่างแม่นยำ และขจัดความบิดเบือนจากการเก็งกำไรเมื่อคำนวณส่วนเผื่อเพื่อความปลอดภัย (margin of safety) โดยการวิเคราะห์แนวโน้มของมูลค่าตลาดต่อมูลค่าทางบัญชีช่วยยืนยันความเสถียรของการประเมินมูลค่าของ GAP (PAC) ซึ่งได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากอัตราค่าธรรมเนียมที่โปร่งใสและการบริหารจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์อย่างมีประสิทธิภาพของผู้ดำเนินงานชาวเม็กซิกัน.