อัตราส่วนมูลค่ากิจการต่อกำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี และค่าเสื่อมราคา piedmontreit.com (PDM)

Piedmont Office Realty Trust พึ่งพาการควบคุมสัญญาเช่าที่โปร่งใสและสัญญาจ้างจากรัฐบาลที่มีความน่าเชื่อถือ แม้จะมีความกดดันจากแนวโน้มการทำงานทางไกล แต่การเป็นเจ้าของสินทรัพย์ในรัฐที่มีการเติบโตยังคงรักษาตำแหน่งไว้ได้ อัตราส่วน EV/EBITDA ของบริษัทแสดงให้เห็นถึงอิทธิพลของปัจจัยเหล่านี้ และมูลค่าปัจจุบันคือ 11.26 โดยการเติบโตของการเช่าในพื้นที่ "Sun Belt" ของ US ทำหน้าที่เป็นปัจจัยขับเคลื่อนหลักสำหรับการพัฒนาของกองทุนในขณะนี้.

ตัวบ่งชี้นี้เปรียบเทียบมูลค่ากิจการทั้งหมด ซึ่งรวมถึงหนี้สินสุทธิ กับกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) ซึ่งช่วยให้สามารถประเมินมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์ได้โดยไม่ขึ้นกับโครงสร้างทางการเงิน และจากการวิเคราะห์แนวโน้มของตัวคูณ EV/EBITDA นักลงทุนจะสามารถวัดประสิทธิภาพการบริหารจัดการอาคารระฟ้าที่ต้องใช้เงินทุนสูงซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของ Piedmont Office Realty Trust (PDM) โดยที่สัญญาเช่าระยะยาวและการปรับอัตราค่าเช่าตามดัชนีจะช่วยชดเชยต้นทุนที่สูงในการบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์.