PECO หนี้สินรวมต่อทุน Phillips Edison & Company

มูลค่าสินทรัพย์ของ Phillips Edison (PECO) ที่ติดตามบนแผนภูมิคือ 1.07 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพในระยะที่เติบโตเต็มที่และรายได้ที่มั่นคงซึ่งขับเคลื่อนโดยการปรับขึ้นค่าเช่าตามกำหนดการ โดย REIT แห่งนี้เป็นเจ้าของศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นผู้เช่าหลัก ซึ่งทำให้ธุรกิจมีความยืดหยุ่นต่อวิกฤตในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ US กลยุทธ์ของบริษัทอาศัยการกระจายความเสี่ยงผ่านศูนย์การค้าในท้องถิ่นที่มีร้านขายยาและบริการด้านการสื่อสารซึ่งยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง.

อัตราส่วนนี้กำหนดขอบเขตที่โครงสร้างเงินทุนของ Phillips Edison (PECO) พึ่งพาเงินกู้ยืมเมื่อเทียบกับส่วนของผู้ถือหุ้น ซึ่งใช้เป็นมาตรวัดเสถียรภาพทางการเงินและความเสี่ยงในการล้มละลาย ในการวิเคราะห์ระดับหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นในปัจจุบัน สิ่งสำคัญที่ต้องสังเกตคือต้นทุนการกู้ยืมที่สูงซึ่งเป็นผลมาจากนโยบายของ Fed กำลังจำกัดการขยายตัวของกองทุนศูนย์การค้า ทำให้การควบคุมอัตราส่วนทางการเงิน (leverage) กลายเป็นปัจจัยหลักในด้านความน่าเชื่อถือขั้นพื้นฐานของธุรกิจ.