ROIC: อัตราส่วนทวีคูณ Forward P/S Retail Opportunity Investments Corporation
ความมั่นคงของ Retail Opportunity Investments (ROIC) มีพื้นฐานมาจากการให้เช่าศูนย์การค้าแบบ strip malls ที่มีการชำระค่าเช่าแบบปรับดัชนีตามอัตราเงินเฟ้อ เมื่อวิเคราะห์การประเมินมูลค่า forward P/S ของบริษัทใน GURU.Markets เราพบว่าตัวชี้วัดดังกล่าวยังคงอยู่ที่ประมาณ 10.80 ซึ่งเป็นการยืนยันถึงความยืดหยุ่นของสินทรัพย์ อย่างไรก็ตาม การเติบโตของ e-commerce และแรงกดดันจากกองทุนขนาดใหญ่ได้สร้างความเสี่ยง ซึ่งบริษัทได้บรรเทาผลกระทบดังกล่าวผ่านการนำระบบการตรวจสอบ IoT มาใช้ และการนำระบบอัตโนมัติมาใช้ในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อลดต้นทุน.
การแจกแจงตัวชี้วัดที่ครอบคลุมและการวิเคราะห์ของ Retail Opportunity Investments, Corp. (ROIC)
นักลงทุนควรใช้ตัวคูณนี้ในการทดสอบภาวะวิกฤต (stress-test) ของมูลค่าสินทรัพย์ โดยการประเมินความเต็มใจของผู้ซื้อเชิงกลยุทธ์ที่จะจ่ายสำหรับปริมาณยอดขายในอนาคตของบริษัท ซึ่งความมั่นคงของกระแสเงินสดจากผู้เช่าหลักภายในศูนย์การค้าของ Retail Opportunity Investments (ROIC) เป็นตัวกำหนดอัตราส่วนราคาต่อยอดขาย (price-to-sales ratio) ที่คาดการณ์ไว้อย่างเหมาะสม ซึ่งช่วยให้แผนภูมินี้สามารถเปรียบเทียบมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดในปัจจุบันกับยอดขายที่คาดหวัง เพื่อระบุว่าธุรกิจนี้มีสภาวะซื้อมากเกินไป (overbought) หรือมีมูลค่าต่ำกว่าความเป็นจริง (undervalued).
