SRG: อัตราส่วนทวีคูณ P/S Seritage Growth

ผู้บริหารของ Seritage Growth Properties กำลังมุ่งเน้นไปที่การปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างกำไรสูงสุด โดยที่ตัวคูณตลาด P/S สะท้อนถึงแนวโน้มการประเมินมูลค่าจากยอดขาย ซึ่งค่า 6.90 คือตัวเลขล่าสุด ทั้งนี้ บริษัทกำลังเปลี่ยนสินทรัพย์ให้เป็นศูนย์รวมการใช้ประโยชน์แบบผสมผสาน (mixed-use centers) แม้ว่าในปัจจุบันจะอยู่ในระหว่างการชำระบัญชีพอร์ตการลงทุนจากภายใน และหลีกเลี่ยงข้อตกลงการควบรวมกิจการเพื่อหันไปเน้นการขายอสังหาริมทรัพย์แบบเฉพาะเจาะจงแทน.

Seritage Growth Properties (SRG) กำลังเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการการปรับปรุงเงินทุนโดยการเปลี่ยนผู้รับเหมาเพื่อลดต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพในการจ้างเหมาภายนอก โดยการวิเคราะห์ค่า Price-to-Sales Multiple นักลงทุนจะประเมินมูลค่าตลาดของยอดขายทุก 1 ดอลลาร์ ซึ่งแนวโน้มขาขึ้นบนกราฟจะส่งสัญญาณถึงส่วนต่างราคา (Premium) ที่เพิ่มขึ้นสำหรับกำไรในอนาคต ซึ่งจำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ที่เข้มงวดระหว่างราคาเสนอซื้อขายและปริมาณการซื้อขายจริง.