Starwood REIT (STWD): ค่าสัมประสิทธิ์ราคาต่อรายได้
วิกฤตในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ประเภทสำนักงานและการกำกับดูแลสภาพคล่องของ SEC กำลังสร้างแรงกดดันต่อระบบนิเวศการให้สินเชื่อ ดังที่ยืนยันได้จากอัตราส่วนมูลค่ากิจการต่อรายได้ (Enterprise Value to Revenue ratio) ของ Starwood Property Trust (STWD) ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ 2.00. ความเสถียรยังคงถูกรักษาไว้ผ่านการลดการจ้างหน่วยงานภายนอกในการพิจารณารับประกันภัยให้เหลือน้อยที่สุด ในขณะเดียวกัน ทาง trust กำลังพัฒนาการจัดตั้งกลุ่มผู้ให้กู้ร่วม (syndicates) กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อระดมทุนสำหรับโครงการขนาดใหญ่ แผนภูมินี้แสดงให้เห็นถึงมูลค่าตลาดของความสำเร็จในการดำเนินงานของ Starwood Property Trust (STWD).
การแจกแจงตัวชี้วัดและการวิเคราะห์ของบริษัท Starwood Capital (STWD)
ในฐานะที่เป็น mortgage REIT ที่ใหญ่ที่สุด Starwood Property Trust (STWD) แข่งขันกับธนาคารในการปล่อยสินเชื่อเพื่อการพาณิชย์ โดยใช้ประโยชน์จากขนาดของเงินทุนในการจัดโครงสร้างข้อตกลง ซึ่งอัตราส่วนมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดต่อรายได้จะเป็นตัวกำหนดมูลค่าของยอดขายแต่ละหน่วย ซึ่งสะท้อนถึงผลกระทบของสภาพคล่องทั่วโลกที่มีต่อการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ โดยการวิเคราะห์พลวัตของอัตราส่วน P/S ของ Starwood Property Trust (STWD) จะช่วยให้นักลงทุนสามารถระบุความเสี่ยงของการจ่ายเงินซื้อที่สูงเกินไป หรือศักยภาพในการเติบโตของราคาหลังจากมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายของธนาคารกลาง.
