มูลค่าปรับปรุงด้วยหนี้สินและเงินสด Trinity Place Holdings (TPHS)

Trinity Place Holdings (TPHS) กำลังมุ่งเน้นไปที่การทำให้โครงการที่มีอยู่บรรลุผลสำเร็จและการลดหนี้เพื่อปกป้องเงินทุน โดยบริษัทกำลังพัฒนาโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมบนที่ดินอันทรงเกียรติใน Manhattan ซึ่งเป็นการบูรณาการที่พักอาศัยเข้ากับพื้นที่ทางวัฒนธรรม ทั้งนี้ ตัวบ่งชี้ราคาบนแผนภูมิของ GURU.Markets ได้บันทึกมูลค่ากิจการ (Enterprise Value) ไว้ที่ ในขณะที่ธุรกิจยังคงต้องพึ่งพาสภาพคล่องส่วนเกินของกลุ่มลูกค้าผู้มั่งคั่งอย่างมาก ซึ่งทำให้ธุรกิจมีความอ่อนไหวอย่างยิ่งต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอย.

มูลค่ากิจการ (Enterprise Value) ซึ่งเป็นการรวมมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดและหนี้สินสุทธิเพื่อกำหนดราคาการเข้าซื้อกิจการทั้งหมด ถูกนำมาใช้เพื่อหาจุดสมดุลระหว่างต้นทุนและคุณภาพของสินทรัพย์ ในกรณีของ Trinity Place Holdings (TPHS) มูลค่ากิจการในปัจจุบันสะท้อนถึงมูลค่าที่แท้จริงของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยคำนึงถึงภาระผูกพันจากเงินกู้เพื่อการก่อสร้างและความเสี่ยงจากการด้อยค่าที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูใน New York.