UE หนี้สินรวมต่อทุน Urban Edge Properties REIT

การแสดงภาพพลวัตของราคาสำหรับอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นทั้งหมดของ Urban Edge Properties (UE) คือ 1.52. แบบจำลองของกองทุนสมมติให้มีการจ้างหน่วยงานภายนอก (outsourcing) สำหรับการบำรุงรักษาและความปลอดภัย โดยคงไว้เพียงการควบคุมสินทรัพย์เท่านั้น Urban Edge Properties (UE) กำลังนำโซลูชัน "smart" มาใช้เพื่อประสิทธิภาพด้านพลังงานและการวิเคราะห์ปริมาณผู้เข้าชม นอกจากนี้ การจัดการด้านปฏิบัติการและการทำความสะอาดก็ถูกจ้างหน่วยงานภายนอกเช่นกัน เพื่อมุ่งเน้นไปที่การขยายพอร์ตโฟลิโอพื้นที่ค้าปลีก.

อัตราส่วนนี้วัดสัดส่วนของหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น เพื่อกำหนดขอบเขตที่ความมั่นคงทางการเงินของผู้ออกตราสารต้องพึ่งพาเจ้าหนี้ภายนอก รวมถึงประสิทธิภาพของการใช้เลเวอเรจจากหนี้สิน โดยการวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงย้อนหลังของอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นรวม นักลงทุนสามารถประเมินความสามารถของ Urban Edge Properties (UE) ในการจัดหาเงินทุนเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในพื้นที่ East Coast โดยไม่มีความเสี่ยงขั้นวิกฤตต่อการล้มละลาย.