Laki ng pangmatagalang utang: Great Ajax Corp. (AJX)

Ang araw-araw na paggalaw ng presyo ng Great Ajax (AJX) ay nagbibigay-daan sa pagsubaybay sa epekto ng mga rate at spread sa mga margin ng REIT, na kasalukuyang nasa 0.35. Ang Great Ajax ay dumidepende sa proprietary software at Big Data upang i-optimize ang mga mortgage pool. Bukod dito, ang negosyo ay kumikita mula sa pamamahala ng mga distressed loan, na nagpapanatili sa katayuan nito bilang isang maaasahang operator para sa mga pangunahing institutional investor.

Ang Great Ajax ay nagpapatakbo ng mga large-scale mortgage asset pool na nangangailangan ng malaking external financing. Ang isang pagsusuri sa mga long-term liabilities ng issuer ay kumukuha ng kabuuang halaga ng mga loan na may maturities na lampas sa isang taon, na nagbibigay-daan para sa isang pagtatasa ng long-term stability ng balance sheet. Ang kasalukuyang halaga ng 0.35 ay sumasalamin sa volume ng debt capital na ginamit upang palawakin ang real estate portfolio. Ang dynamics ng metric na ito ay naglalantad ng mga nakatagong panganib ng over-leverage bago ang mga M&A transaction. Ang stability ng indicator na ito ay nagpapatunay sa pagiging maaasahan ng capital management strategy.