GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Ang Getty Realty Corp. (GTY) ay namumuhunan sa mga roadside commercial real estate, kabilang ang mga gas station at convenience store. Ang market trend para sa presyo ng siyer ng kumpanya ay kasalukuyang nasa 1.77. Ang yield ng pondo ay nakabase sa mga matatag na bayad sa ilalim ng mga triple-net lease mula sa mga chain ng gas station at car wash. Samantala, ang mga panganib ng pagbaba ng occupancy rates ay nababawasan sa pamamagitan ng mga long-term agreement na may indexation, bagaman maaaring magkaroon ng mga paghihirap dahil sa restructuring ng mga indibidwal na tenant.

Ang pagpapalawak ng real estate portfolio gamit ang mga triple-net lease ay direktang nagtatakda ng pundamental na halaga ng Getty Realty Corp. (GTY), na lumilikha ng isang predictable na cash flow. Ang market capitalization, na kinakalkula bilang produkto ng kasalukuyang presyo ng siyer at ng bilang ng mga outstanding securities, ay kumukuha ng kabuuang market valuation ng negosyong ito, na nagpapahintulot sa mga mamumuhunan na subaybayan ang consensus hinggil sa katatagan ng asset sa pamamagitan ng valuation chart ng kumpanya.