NYC americanstrategicinvestment.com: Halaga ng negosyo sa kita bago ang interes, buwis, at amortisasyon

Ang American Strategic Investment (NYC) ay nagmamay-ari ng mga komersyal na gusali sa New York, kung saan bumababa ang halaga ng mga asset dahil sa hawkish na patakaran sa interest rate ng Fed. Ang mga kita ng negosyo ay nakadepende sa office occupancy rates at mga retail rental costs. Ang price indicator sa chart na ito ay nagpapakita ng halagang 0.00, na nagpapatunay ng isang matagal na pagbagsak sa sektor. Ang kumpanya ay kasalukuyang dumadaan sa isang cyclical bottom habang pinapanatili ang isang maingat na diskarte sa capital management.
Mga breakdown ng sukatan at analytics ng kumpanyang American Strategic Investment Co (NYC)

Sinusuri ng mga portfolio manager ang operating model ng American Strategic Investment (NYC) sa pamamagitan ng EV/EBITDA, na naghahambing ng kabuuang enterprise value sa earnings before interest, taxes, depreciation, and amortization upang matukoy ang tunay na halaga ng mga asset. Sa pamamagitan ng pagsusuri sa trend ng EV/EBITDA multiple, makikita ng mga mamumuhunan kung paano pinahihina ng krisis sa commercial real estate ng New York at ng magastos na debt refinancing ang pundamental na katatagan ng REIT, na nagpapahiwatig ng pagbaba sa pagiging kaakit-akit ng pamumuhunan.