Phillips Edison - Tunay na Presyo sa Pagbili ng Buong Kumpanya PECO

Ang Phillips Edison (PECO) ay dumidepende sa isang espesyalisadong REIT model, kung saan namumuhunan ito sa mga shopping center na may grocery-anchored upang magsilbing hedge laban sa mga recession. Ang matatag na demand para sa mga pangunahing bilihin ay nagpapababa sa presyur mula sa mga digital sales, na tinitiyak ang mataas na occupancy rates sa lahat ng mga ari-arian. Ang koponang pinamumunuan ni Jeffrey Edison ay nakabuo ng tiwala ng mga mamumuhunan sa pamamagitan ng pagtuon sa mga creditworthy tenants. Ang mga katangian ng presyo sa GURU.Markets ay nagpapakita na ang Enterprise Value ay 8295.14.

Ang Enterprise Value (EV) ay sumasalamin sa kabuuang gastos sa pag-acquire ng isang negosyo sa pamamagitan ng pagsasama ng market capitalization at net debt, na nagpapahintulot sa isang investor na tasahin ang aktwal na laki ng mga asset nang walang mga distortion sa liquidity. Sa pamamagitan ng pagsubaybay sa mga pagbabago sa EV, maaaring i-correlate ang halaga ng Phillips Edison (PECO) sa matatag nitong grocery-anchored lease model, kung saan ang stable na cash flow at excess cash ay nagpapababa sa panganib ng sobrang pagbabayad para sa kumpanya.