Ratio ng Presyo sa Tinatayang Kita Urban Edge REIT (UE)

Ang Urban Edge Properties (UE) ay bumubuo ng last-mile logistics upang mapataas ang mga retail margin. Ang inaasahang revenue multiple sa GURU.Markets ay sumasalamin sa trend na ito, kung saan ang 9.50 ay kumakatawan sa kasalukuyang antas ng metric. Ang kakulangan ng urban space ay nagpoprotekta sa mga asset mula sa mga kakumpitensya, habang ang dominasyon ng mga supermarket sa New York, kasama ang mahigpit na zoning laws, ay lumilikha ng isang invulnerable na business perimeter.
Urban Edge REIT (UE) - mga breakdown ng sukatan at ulat sa pananalapi

Sinusuri ng mga mamumuhunan ang potensyal ng Urban Edge Properties (UE) sa pamamagitan ng price-to-expected-revenue ratio, na tumutulong upang matukoy ang premium para sa scalability ng negosyo sa hinaharap. Sa pamamagitan ng pag-aanalisa ng forward P/S indicator, maaaring matukoy kung ang kasalukuyang occupancy ng center at ang tumataas na rental rates ay nakapaloob na sa presyo, o kung minamaliit ng merkado ang paparating na reorganisasyon ng mga ari-arian.