BXMT Blackstone Mortgage Trust: Hisse Başına Muhasebe Değeri

Blackstone Mortgage Trust (BXMT) , yüksek borçlanma maliyetlerinin tetiklediği artan ticari kredi temerrütleri ve düşen varlık değerleri tehdidiyle karşı karşıyadır. Bununla birlikte, mevcut değişken faizli gelirler yüksek seyretmeye devam etmektedir ve ofis varlıklarındaki değer düşüşleri, 19.16 seviyelerine ulaşan fiyatlara halihazırda yansıtılmış durumdadır. Grafikte yansıyan varlık değeri, stratejisi büyük ölçekli gayrimenkul borçlarını yönetmek için Blackstone uzmanlığına dayanan fonun dinamiklerini ortaya koymaktadır.

Blackstone Mortgage Trust , sıkı teminat kalite kontrolü gerektiren bir ticari konut kredisi portföyünü yönetmektedir. Hisse başına defter değeri, toplam varlıklar ile yükümlülükler arasındaki farkın, dolaşımdaki hisse sayısına bölünmesiyle hesaplanmaktadır. Bu metrik, piyasa oynaklığı hariç tutularak işletmenin içsel değerini belirlemektedir. Varlıkların bu seviyeye yakın satın alınması, sermaye kaybı riskini minimize etmektedir. Adi hisse başına defter değerinin analiz edilmesiyle, bir yatırımcı fonun objektif değerleme temeline dair bir bakış açısı kazanmaktadır.