Hızlı likidite göstergesi: Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)

Essential Properties Realty (EPRT) , klinik ve restoranları kiraya vererek istikrarlı bir kira toplama mekanizması olarak faaliyet göstermektedir. Aylık hızlı likidite trendleri, son parametrenin 2.20 olduğu noktada bu tezi doğrulamaktadır. İş modeli, binaların kiracıya uzun vadeli maliyet yansıtmalı Sat-Kirala (Sale-Leaseback) düzenlemeleri aracılığıyla edinilmesine dayanmaktadır. Triple Net portföyünün ölçeklendirilmesi, yönetim işletme giderlerini artırmadan gerçekleşmektedir.

Yatırımcılar, Essential Properties Realty (EPRT) şirketinin, nakde çevrilmesi zor olan stoklar hariç tutularak, en likit varlıklarını kullanarak kısa vadeli borçlarını karşılama yeteneği üzerinden dayanıklılığını değerlendirmektedir. Stoklar hariç tutularak çözülme dinamikleri analiz edildiğinde, temettü verimi korunurken likidite açıklarını önlemek amacıyla triple-net sözleşmelerden gelen kira akışlarının ne kadar etkili bir şekilde nakit ve ticari alacaklara dönüştürüldüğü anlaşılabilmektedir.