Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR): Şirketin Muhasebe Değeri

Innovative Industrial Properties (IIPR) şirketinin günlük fiyat grafiği, kenevir üreticileri için seralar sahibi olan bir REIT'in dinamiklerini yansıtmaktadır. Uzun vadeli kiralamalar istikrarlı bir nakit akışı sağlamakta ve bu durum getiriyi yasal değişikliklere karşı dirençli kılmaktadır. Ölçeklendirme modeli, göstergenin 1.72 seviyesinde olduğu NNN kiralamaları aracılığıyla küçük bir personelin yüzlerce mülkü verimli bir şekilde yönetmesine olanak tanımaktadır. Ancak, sektörün federal düzeyde yasallaşması büyük bankaları çekebilmekte ve bu durum yüksek marjların kaybedilmesi riskini oluşturmaktadır.

Innovative Industrial Properties (IIPR) iş modelini tıbbi üretim için özelleşmiş gayrimenkullerin sahipliği üzerine kurmaktadır. Bu metrik, tüm yükümlülükler çıkarıldıktan sonraki net aktif değeri ölçmekte ve gerçek hissedar özkaynağını belirlemektedir. Bir yatırımcı, bilanço özkaynaklarının bu grafiğini analiz ederek, piyasa oynaklığından bağımsız olarak iç kaynak birikim hızını görebilmektedir. Bu metriğin büyümesi, şirketin piyasa değerinin istikrarını değerlendirmek için temel teşkil eden kira gelirlerinin etkin kapitalizasyonunu doğrulamaktadır.