LTC LTC REIT: Uzun vadeli borç / sermaye katsayısı

LTC Properties, Inc. (LTC) şirketinin analitik kolaylık için örneklendirilen piyasa fiyat hareketi, mevsimsellik eksikliği ve yaşlanan nüfus nedeniyle krizlere karşı dayanıklılığın etkisiyle istikrar sergilemektedir. Sıkı eyalet lisanslama süreçleri ve yüksek inşaat maliyetleri, yüksek bir giriş bariyeri oluşturmaktadır. Güncel metrik 0.65 şeklindedir. Fonun büyümesi, "gümüş tsunami"ye, daha ucuz kredilere ve tıbbi merkez kiracılarının güçlenen mali pozisyonlarına dayanmaktadır.

LTC Properties, Inc. (LTC) , fonun maliyetleri optimize etmesine olanak tanıyan ve uzun vadeli borcun net varlıklara oranına yansıyan bir operasyonel yönetim dış kaynak kullanımı stratejisi uygulamaktadır. Bu metrik, şirketin kaldıraç seviyesini belirlemek amacıyla vadesi bir yılı aşan yükümlülükleri özkaynaklarla karşılaştırmaktadır. Bu orandaki bir düşüş, artan finansal istikrarı ve temerrüt risklerindeki azalmayı göstermektedir.