NRO - Neuberger Berman Group P/S Çarpanı

Neuberger Berman yönetimi, tescilli geliştirmelerden kaçınarak kendisini hazır risk analiz yazılımlarının uygulanmasıyla sınırlandırmaktadır. Gelir tabanlı bu değerleme metriği, söz konusu stratejinin sonucunu görselleştirmektedir. Fonun sermayesi derin gayrimenkul uzmanlığı aracılığıyla korunurken, karlar geliştiricilerden gelen kupon ve temettülere dayanmaktadır. 15.00 değeri, çarpanın piyasa türbülansı dönemlerindeki dayanıklılığını kanıtlayarak en güncel değerleme metriğini belirlemektedir.

P/S oranı, piyasa değerinin toplam gelire oranı olarak hesaplanmakta olup, işletme giderlerinin ve vergilerin etkisini dışlayan bir işletme değerlemesine olanak sağlamaktadır. Geçmiş P/S verilerinin analiz edilmesi, REIT varlık yönetiminin verimliliği ve fonun yatırımcı sermayesini enflasyonist risklerden korurken istikrarlı gelir üretme kabiliyeti göz önünde bulundurularak, Neuberger Berman (NRO) için değerlemenin uygunluğunu belirlemeye yardımcı olmaktadır.