Borcun defter kapitalizasyonuna oranı: New York Mortgage Trust Inc (NYMT)

New York Mortgage Trust , seçici kredi alımları yoluyla portföyünü piyasa oynaklığına karşı korumaya odaklanmaktadır. Fonun getirisi, faiz oranı spread'ine ve risk yönetiminin hassasiyetine dayanmaktadır. Şirketin borç-özsermaye oranının izlenmesi, 6.60 değişkeninin metriğin mevcut durumunu tanımladığı kaldıraç oranının takibine olanak sağlamaktadır. Konut kredisi varlıklarına yapılan yatırımlar, bu grafiğin de teyit ettiği üzere, işletmeyi dirençli kılmaktadır.

New York Mortgage Trust (NYMT) yönetimi, yüksek temettü ödemelerini sürdürmek amacıyla konut kredisi portföyünü etkin bir şekilde optimize etmektedir. Bu borç-özsermaye oranı, toplam yükümlülükleri, varlıkların toplam değerinden borcun çıkarılmasıyla elde edilen değere oranlayarak ölçmektedir. Bu orandaki bir artış, konut yatırımlarını ölçeklendirmek için kaldıracın artırıldığını işaret ederken, orandaki bir düşüş ise faiz oynaklığı sırasında temerrüt riskini minimize etmektedir. Bu metriğin istikrarı, hissenin fiyat hareketinin finansal dayanıklılığını teyit etmektedir.