PGRE Paramount Group REIT: Piyasa Değerinin Defter Değerine Oranı

PGRE, San Francisco ve New York'ta lüks iş merkezlerinden oluşan bir ağı yönetiyor ve finans devleriyle yaptığı karlı sözleşmelere güveniyor. Ancak şirket, mevcut alan sıkıntısı nedeniyle büyüme sınırına ulaştı. Bir fiyat görselleştirmesi, rakamı 0.48 olarak gösteriyor. Yüksek giriş engeli ve büyük şehirlerde mevcut geliştirme arazisinin yetersizliği, bu sektörü yeni oyuncular için neredeyse erişilemez hale getiriyor.

Bu gösterge, net varlıklar üzerindeki piyasa değeri primini ölçmekte ve yatırımcıların piyasa değeri-defter değeri çarpanı aracılığıyla sermaye için yapılan fazla ödeme derecesini değerlendirmesine olanak tanımaktadır. Paramount Group, Inc. (PGRE) için bu fark, New York'taki seçkin mülklerin sahipliği ve seçkin yönetimin istihdamı ile gerekçelendirilmekte olup, bu durum uzun vadeli bir güven temeli oluşturmakta ve sert bir fiyat düzeltmesi risklerini minimize etmektedir.