SMA - MCAP CO - Smartstop Self Storage REIT

Smartstop Self Storage REIT (SMA) , self-storage tesisleri ağının sahibi olan bir REIT şirketidir. Şirketin büyümesi; yüksek borçlanma maliyetleri ve alan arzı fazlasının aşağı yönlü baskı oluşturmasına rağmen, birleşme anlaşmaları, konut metrekare yetersizliği ve fiyat ayarlamaları ile desteklenmektedir. 1.76 piyasa değerine sahip olan varlığın fiyat hareketi, varlığın dinamiklerini açıkça ortaya koymaktadır. Fonun çevresel odağı, depolarında güneş panellerinin ve enerji verimli aydınlatmaların uygulanması üzerinde yoğunlaşmaktadır.

Arazi kıtlığı ve katı imar düzenlemelerinden kaynaklanan yüksek giriş engelleri, Smartstop Self Storage REIT (SMA) varlıklarını stratejik olarak değerli kılmaktadır. Bir yatırımcı, ihraççının toplam piyasa değerini analiz ederek, hisse fiyatını hisse sayısı ile çarpmak suretiyle tüm işletmenin mevcut değerini belirlemekte ve böylece şirketin piyasa ağırlığı ile sınırlı gayrimenkul portföyünün temel değeri arasında bir karşılaştırma yapabilmektedir.