VTR: Ventas REIT Uzun vadeli borcun özkaynaklara oranı

Aşağıda yansıtılan fiyat trendi, Ventas, Inc. (VTR) gelirlerinin nüfusun yaşlanmasına ve Medicare ödemelerine olan bağımlılığı göz önünde bulundurularak 0.80 metriğine dayandırılmaktadır. Güven tröstü, kiracı devir hızının son derece düşük olduğu yüksek teknolojili laboratuvarlar ve kliniklerden oluşan kapalı bir ağ geliştirmektedir. Ayrıca Ventas, Inc. (VTR), akademik camia ve büyük sağlık hizmeti operatörleri ile güçlü bağlar kurarak yenilikçi araştırma kampüslerinin inşaatını finanse etmektedir.

Ventas, Inc. (VTR) için borçlanma maliyetleri, sağlık gayrimenkul sektörü içindeki genişlemeyi etkileyen faiz oranlarına doğrudan bağımlıdır; uzun vadeli borç-özsermaye oranının analiz edilmesiyle bir yatırımcı, bir yılı aşan yükümlülüklerin hacmini şirketin piyasa değerine oranla değerlendirmekte olup, düşen bir eğri piyasa gözünde artan sermaye istikrarına ve azalan borç risklerine işaret etmektedir.