Сукупна вартість підприємства: City Office REIT, Inc. (CIO)

Довгострокова оренда в стабільних містах Сонячного пояса забезпечує City Office REIT, Inc. (CIO) поточним доходом, хоча загальний скептицизм щодо офісного сектору вже врахований у ціні. Бізнес сильно залежить від стану корпоративного сектору та ставок ФРС. Цей графік на GURU.Markets, що слугує основним інструментом оцінки, зафіксував значення 759.04. Розширення фонду обмежене вартістю нових будівель та рівнем заповнюваності існуючих площ.

Enterprise Value визначає загальну ціну придбання бізнесу шляхом підсумовування ринкової капіталізації та чистого боргу для оцінки фактичних витрат інвестора. При аналізі тенденцій Enterprise Value критично важливо зауважити, що для City Office REIT (CIO) зростання ставок ФРС збільшує вартість рефінансування кредитів, що безпосередньо підвищує боргове навантаження та впливає на підсумкову оцінку активів фонду.