ABR (Arbor Realty Corp) طویل مدتی بقایا جات کا سرمائے سے تناسب

Arbor Realty Trust (ABR) گوداموں اور لاجسٹکس مراکز کو سرمایہ فراہم کرتا ہے، جو اس مخصوص شعبے کی منافع بخش صلاحیت اور استحکام کی حمایت کرتا ہے۔ انتظامیہ اس وقت رئیل اسٹیٹ کریڈٹ کے خطرات کے خلاف سخت موقف اپنا رہی ہے، جو شیئر ہولڈرز کے اعتماد میں اتار چڑھاؤ کا سبب بن رہا ہے۔ قیمت کی نقل و حرکت کا یہ چارٹ 3.36 میٹرک کی عکاسی کرتا ہے۔ دریں، یہ REIT سبز قرضہ دہندگی کے اصولوں پر عمل درآمد کر رہا ہے، جس کے تحت توانائی کے کفایت شعار رہائشی پراپرٹیز کی ترقی کے لیے فنڈز مختص کیے جا رہے ہیں۔

Arbor Realty Trust (ABR) میں قیمتوں کے تعین کی محدود طاقت، بڑھتی ہوئی فنڈنگ کی لاگت اور کمرشل رئیل اسٹیٹ کے ڈیفالٹس کے ساتھ مل کر، قرض کی ادائیگی کے خطرات کو بڑھاتی ہے۔ طویل مدتی قرض اور ایکویٹی کا تناسب ایکویٹی کے مقابلے میں طویل مدتی قرضوں کے تناسب کی پیمائش کرتا ہے، جس سے مالیاتی لیوریج کے استحکام اور منافع میں کمی کے خطرے کا تخمینہ لگانا ممکن ہوتا ہے، جس کی عکاسی اس طویل مدتی قرض اور ایکویٹی کے تناسب کی قیمت کی نقل و حرکت سے ہوتی ہے۔