Armada Hoffler - AHH کمپنی کا جمع شدہ قرض

Armada Hoffler Properties (AHH) کا یہ قیمت کا چارٹ ایک ایسی کمپنی کی حرکیات کی عکاسی کرتا ہے جس کے قرض کی ادائیگی کے اخراجات 1.20 تک پہنچ گئے ہیں۔ امریکہ میں کام کرنے سے بیرونی تنازعات کے خطرات کم ہو جاتے ہیں، اگرچہ افراطِ زر میں اضافے سے قرض لینے کی لاگت بڑھ جاتی ہے۔ مہنگے قرضے اور دفاتر کی جگہوں میں کم ہوتی دلچسپی دباؤ پیدا کرتی ہے، جس کا تلافی رہائشی شعبے کی مضبوطی سے ہوتا ہے۔ سرمائے میں اضافہ مخلوط استعمال کے کمپلیکسز کی ترقی اور کرایے کی آمدنی کے ذرائع کی توسیع سے ہو رہا ہے۔

یہ پیمانہ قرض دہندگان کے حوالے سے جاری کنندہ کی کل واجبات کو یکجا کرتا ہے تاکہ اس کی طویل مدتی ادائیگی کی صلاحیت کا اندازہ لگایا جا سکے۔ کمپنی کے قرضوں کے پورٹ فولیو کی نقل و حرکت کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار رپورٹس کی اشاعت سے پہلے ڈیفالٹ کے خطرات کی فوری نشاندہی کر سکتا ہے۔ یہ پیمانہ تمام ادھار لیے گئے فنڈز کا حساب رکھتا ہے، جس سے سرمائے کی ادائیگی کی لاگت کا تعین ہوتا ہے۔ Armada Hoffler (AHH) کے لیے، بلند شرح سود کے دوران اس حجم میں اضافہ ری فنانسنگ کی لاگت کو بڑھاتا ہے، جو نئی تعمیراتی منصوبوں کی توسیع کو محدود کرتا ہے۔