Saul Centers REIT - BFS فوری نقدینگی

اکاؤنٹنگ اور ادائیگیوں کی وصولی کو خودکار بنا کر، Saul Centers, Inc. (BFS) نے سروس مینٹیننس کو بیرونی ٹھیکیداروں کے حوالے کر کے اپنے انتظامی عملے میں کمی کی ہے۔ کاروباری ماڈل ان لیزز پر منحصر ہے جو آپریٹنگ اخراجات کو سپر مارکیٹس پر منتقل کرتے ہیں، جس سے افراطِ زر براہِ راست خالص آمدنی میں اضافے کا باعث بنتا ہے۔ قیمت کی نقل و حرکت، جہاں عددی سر (coefficient) 0.91 ہے، اینکر کرایہ داروں کے ساتھ طویل مدتی معاہدوں کی وجہ سے منافع کے استحکام کی تصدیق کرتی ہے۔

Saul Centers, Inc. (BFS) کے لیے، انتہائی مائع اثاثوں اور مختصر مدت کے واجبات کا تناسب رئیل اسٹیٹ کو بیچے بغیر موجودہ قرضوں کی ادائیگی کی کمپنی کی صلاحیت کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ پیمانہ انوینٹریز کو خارج کرتا ہے اور اس کے بجائے نقدی اور واجب الادا اکاؤنٹس پر توجہ مرکوز کرتا ہے، جو کہ گروسری اینکرز والے شاپنگ سینٹر کے مالک کے لیے مستقل کرایہ کی آمدنی کے ذریعے ادائیگی کی صلاحیت کے استحکام کی تصدیق کرتا ہے اور نقدی بہاؤ کے خلا کے خطرے کو کم کرتا ہے۔