BXMT Blackstone Mortgage Trust: اکاؤنٹنگ بک ویلیو فی شیئر

Blackstone Mortgage Trust (BXMT) کو تجارتی قرضوں کی عدم ادائیگی میں اضافے اور قرض لینے کی بلند لاگت کی وجہ سے اثاثوں کی قیمتوں میں کمی کے خطرات کا سامنا ہے۔ تاہم، موجودہ فلوٹنگ ریٹ سے حاصل ہونے والی آمدنی بلند ہے، اور دفاتر کے اثاثوں کی قدر میں کمی پہلے ہی قیمتوں میں عکاسی کر چکی ہے، جو کہ 17.09 تک پہنچ رہی ہیں۔ چارٹ میں ظاہر کی گئی اثاثوں کی قیمت فنڈ کی نقل و حرکت کو ظاہر کرتی ہے، جس کی حکمت عملی بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ قرضوں کے انتظام کے لیے Blackstone کی مہارت پر منحصر ہے۔

Blackstone Mortgage Trust ایک کمرشل رہن پورٹ فولیو کا انتظام کرتی ہے جس کے لیے ضمانت کے معیار پر سخت کنٹرول کی ضرورت ہوتی ہے۔ فی حصص بک ویلیو کا حساب کل اثاثوں اور واجبات کے فرق کو جاری شدہ حصص کی تعداد سے تقسیم کر کے لگایا جاتا ہے۔ یہ پیمانہ مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ کو چھوڑ کر کاروبار کی اصل قدر کا تعین کرتا ہے۔ اس سطح کے قریب اثاثوں کی خریداری سرمائے کے نقصان کے خطرے کو کم کرتی ہے۔ فی عام حصص کی بک ویلیو کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار فنڈ کی معروضی تخمینہ کی بنیاد کا جائزہ حاصل کرتا ہے۔