فوری نقدینگی کا اشاریہ: Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)

Essential Properties Realty (EPRT) کلینکس اور ریسٹورنٹس کو لیز پر دے کر کرایہ جمع کرنے کے ایک مستحکم طریقہ کار کے طور پر کام کرتا ہے۔ ماہانہ فوری لیکویڈیٹی کے رجحانات اس نظریے کی تصدیق کرتے ہیں، جس میں تازہ ترین پیرامیٹر 2.20 پر موجود ہے۔ یہ کاروبار کرایہ دار کو طویل مدتی اخراجات کی منتقلی کے ساتھ سیل لیز بیک اسکیموں کے ذریعے عمارتوں کے حصول پر انحصار کرتا ہے۔ ٹرپل نیٹ پورٹ فولیو کی توسیع انتظامی آپریٹنگ اخراجات میں اضافے کے بغیر ہوتی ہے۔

سرمایہ کار Essential Properties Realty (EPRT) کی لچک کا اندازہ اس کی ان صلاحیتوں کے ذریعے لگا رہے ہیں جن کے ذریعے وہ مشکل سے نقد ہونے والے ذخائر کو چھوڑ کر اپنے سب سے زیادہ مائع اثاثوں کا استعمال کرتے ہوئے مختصر مدت کے قرضوں کی ادائیگی کر سکے۔ انوینٹری کے علاوہ ادائیگی کی صلاحیت کی حرکیات کا تجزیہ کر کے، کوئی بھی یہ سمجھ سکتا ہے کہ ڈیویڈنڈ ییلڈ کو برقرار رکھتے ہوئے لیکویڈیٹی کے خلا سے بچنے کے لیے ٹرپل نیٹ معاہدوں سے حاصل ہونے والی کرایہ کی آمدنی کو کتنی مؤثر طریقے سے نقدی اور واجب الادا اکاؤنٹس میں تبدیل کیا جاتا ہے۔