EQR: Equity Residential Properties طویل مدتی قرض کا حجم
Equity Residential (EQR) کو کرایوں کی قیمتوں پر ریگولیٹری دباؤ اور لیزنگ پر انحصار سے پیدا ہونے والے خطرات کا سامنا ہے۔ جاری کنندہ کی طویل مدتی واجبات ایک ایسی سپورٹ لیول کو ظاہر کرتے ہیں جہاں انڈیکیٹر کی قیمت 8.27 تک پہنچ جاتی ہے۔ امریکی جنوب کی جانب اثاثوں کی منتقلی استحکام فراہم کرتی ہے، اگرچہ فوجی سرگرمیوں سے پیدا ہونے والی افراطِ زر تعمیراتی مواد کی قیمتوں میں اضافہ کر رہی ہے، جس سے نئی پراپرٹیز کے آغاز کی رفتار سست ہو رہی ہے۔
Equity Apartments (EQR) کمپنی کے تجزیاتی گوشوارے
Equity Residential بڑے میٹروپولیٹن علاقوں میں رہائشی لیزنگ کے ذریعے سرمایہ جمع کرتی ہے، جس کے لیے رئیل اسٹیٹ میں نمایاں سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ میٹرک ایک سال سے زیادہ کی مدت والے تمام کریڈٹ واجبات کو یکجا کرتا ہے، جو بیلنس شیٹ پر کل قرض کے بوجھ کی عکاسی کرتا ہے۔ اس میٹرک کا تجزیہ کمپنی کے مالی استحکام اور کرایوں کے نقدی بہاؤ کا استعمال کرتے ہوئے قرضوں کی ادائیگی کی اس کی صلاحیت کی تشخیص کی اجازت دیتا ہے۔ جاری کنندہ کے طویل مدتی واجبات کا رجحان توسیع اور ڈیفالٹ کے خطرے کے درمیان توازن کا تعین کرنے میں مدد کرتا ہے۔