Empire State Realty Trust (ESBA) - ٹیکسوں کی ادائیگی کے بعد منافع

Empire State Realty OP (ESBA) کی آمدنی مین ہٹن کے دفاتر کے کرایوں اور آبزرویشن ڈیک کے ٹکٹوں کی فروخت پر مبنی ہے۔ کمپنی کا خالص نقدی بہاؤ اس استحکام کی تصدیق کرتا ہے، جہاں 0.00 کی قیمت اس حیثیت کی عکاسی کرتی ہے۔ مشہور جائیدادوں کی ملکیت مستقل طلب کی ضمانت دیتی ہے، جبکہ LEED توانائی کے موثر نظاموں کا نفاذ اثاثوں کے اعلیٰ معیار کو برقرار رکھتا ہے، جس سے طویل مدتی سرمائے کا تحفظ یقینی بنتا ہے۔

یہ اشاریہ تمام آپریٹنگ اخراجات اور ٹیکسوں کی کٹوتی کے بعد خالص منافع کی پیمائش کرتا ہے، جس سے کاروبار کی حقیقی منافع بخشی کا اندازہ لگانے کے لیے مختصر مدت کی مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ کو خارج کرنا ممکن ہوتا ہے۔ Empire State Realty OP (ESBA) کے لیے خالص آمدنی کا رجحان قرضوں کے انتظام کی کارکردگی اور نیویارک کے دفاتر میں جگہوں کے بھرے ہونے کی سطح کی عکاسی کرتا ہے، جو اثاثوں کی بنیادی قدر کو سیاحوں کی آمد و رفت اور شہر کے کرایہ کے نرخوں سے براہ راست جوڑتا ہے۔