Granite Point Mortgage Trust (GPMT) قلیل مدتی قرض سے ایکویٹی

گرینائٹ پوائنٹ مارگیج ٹرسٹ (GPMT) میراثی قرضوں پر سود کی ادائیگیوں سے آمدنی پیدا کرتا ہے، جڑی آمدنی کو اپنے بنیادی وسائل کے طور پر استعمال کرتا ہے۔ قیمت کا یہ چارٹ اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ گرینائٹ پوائنٹ مارگیج ٹرسٹ (GPMT) نے بنیادی ڈھانچے کے اثاثوں سے محفوظ ایک B2B قرض دینے کا نیٹ ورک قائم کیا ہے، جو ڈویلپرز کو اپنے سرمائے سے جوڑتا ہے۔ تاہم، 1.89 میٹرک آفس ریئل اسٹیٹ کے بحران اور بڑے پیمانے پر قرض لینے والوں کے ڈیفالٹس کے خطرات کی وجہ سے غیر مستحکم بہاؤ کے ساتھ ہے۔

Granite Point Mortgage Trust کے لیے، جو امریکی رہن قرضہ دینے کی مارکیٹ کے ایک علیحدہ حصے میں کام کرتی ہے، مختصر مدت کے لیے لیکویڈیٹی کا انتظام استحکام کے لیے ایک اہم عنصر ہے۔ ایک سال کے اندر واجب الادا ذمہ داریوں کو شیئر ہولڈرز کے فنڈز کے ذریعے پورا کرنے کی کمپنی کی صلاحیت کا اندازہ لگانے کے لیے، ہم ایکویٹی کے مقابلے میں مختصر مدت کے قرضوں کے چارٹ کا تجزیہ کرتے ہیں۔ 1.89 کی موجودہ قیمت بیرونی جغرافیائی سیاسی خطرات کی عدم موجودگی میں قرض کے بوجھ کی سطح کی عکاسی کرتی ہے۔ اس تناسب میں اضافہ ممکنہ لیکویڈیٹی کی کمی اور قیمت میں گراوٹ کے خطرے کی نشاندہی کرتا ہے۔