IOR Income Opportunity Realty Investors کیپٹلائزیشن کا خالص اثاثوں سے تناسب

Income Opportunity Realty (IOR) کی کارکردگی براہ راست کارپوریٹ قرض داروں کے قابل اعتماد ہونے اور ضمانتی اثاثوں کی موجودہ قیمت پر منحصر ہے، جبکہ فنڈ کا قرضوں کا بوجھ ایک نازک حد کے قریب پہنچ رہا ہے۔ یہ ویلیویشن چارٹ اس پیمانے کو 0.59 پر ظاہر کرتا ہے۔ سرمائے کا تحفظ امریکہ کے مختلف علاقوں میں تجارتی رئیل اسٹیٹ قرضوں کی تقسیم کے ذریعے کیا گیا ہے۔ منافع ٹیکساس کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، قرضوں کی سروسنگ کے اخراجات، اور سستی ری فنانسنگ کی دستیابی پر مبنی ہے۔

سہولیات کے آپریشنز کی آؤٹ سورسنگ Income Opportunity Realty (IOR) کو اس بات کی اجازت دیتی ہے کہ وہ سرمائے کے اسٹریٹجک انتظام پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے آپریشنل اخراجات کو کم سے کم کر سکے۔ یہ ماڈل نیٹ اثاثوں کو بہتر بناتا ہے، جو براہ راست مارکیٹ ویلیو اور بک ویلیو کے درمیان تناسب پر اثر انداز ہوتا ہے۔ یہ عددی تناسب اس حد کی پیمائش کرتا ہے جس تک مستقبل کی توقعات کو پراپرٹی کی اصل قیمت کے مقابلے میں کم سمجھا جاتا ہے۔ سرمایہ کار مارکیٹ ویلیو کے بک ویلیو سے کئی گنا زیادہ ہونے کی تاریخ کا تجزیہ کر کے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کے خطرے کا اندازہ لگاتے ہیں۔ معمول سے تجاوز مارکیٹ کے شدید جوش و خروش کی علامت ہے۔