LPA (lpamericas.com) طویل مدتی قرض

Logistic Properties (LPA) کی سیکیورٹیز کی قیمت کی نقل و حرکت ایک ایسے فنڈ کی حرکیات کی عکاسی کرتی ہے جو بڑے ٹرانسپورٹ مراکز کے قریب لاطینی امریکہ کے گوداموں کا مالک ہے، جو کرایوں کی ادائیگیوں میں مستقل نمو کو یقینی بناتا ہے۔ موجودہ اشاریہ 0.35 پر ہے، اگرچہ افراطِ زر اور ڈالر میں واجب الادا ری فنانسنگ کے چیلنجز اثاثوں کی مالیت پر دباؤ ڈال رہے ہیں۔ کاروباری لچک کو ESG معیارات کے مطابق سبز ٹیکنالوجیز کے نفاذ اور توانائی کے کفایت شعار ڈسٹری بیوشن سینٹرز کے قیام سے تقویت ملی ہے۔

لاطینی امریکہ میں پریمیم گوداموں کے نیٹ ورک کو وسعت دینے کے لیے Logistic Properties (LPA) کو سرمائے کی خاطر نمایاں مالیاتی وسائل کی ضرورت ہے۔ یہ پیمانہ ایک سال سے زائد مدت کی تمام واجبات کو یکجا کرتا ہے، جو سرمائے پر طویل مدتی قرضوں کے بوجھ کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ اس بات کی پیمائش کرتا ہے کہ جاری کنندہ اسٹریٹجک زمینی اثاثوں کو برقرار رکھتے ہوئے ادھار لیے گئے فنڈز کی ادائیگی کرنے کی کتنی صلاحیت رکھتا ہے۔ Logistic Properties (LPA) کے طویل مدتی قرضوں کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار مالیاتی لیوریج اور کاروباری ماڈل کے استحکام کے درمیان توازن کا اندازہ لگا سکتا ہے۔