MAYS (J.W. Mays) کل قرض بنام سرمایہ

J.W. Mays, Inc. (MAYS) نیویارک کے تجارتی رہائشی شعبے میں مستقل طلب پر انحصار کرتی ہے، جہاں طویل مدتی معاہدے منافع کو مندی سے محفوظ رکھتے ہیں۔ یہ کاروبار شہری لاجسٹکس مراکز تیار کر رہا ہے، جو بروکلن کے انفراسٹرکچر تک ریٹیل رسائی کو آسان بناتے ہیں۔ کل قرض اور ایکویٹی کے تناسب کے اس چارٹ نے 0.71 کی رقم ریکارڈ کی ہے۔ نایاب جائیدادوں کی ملکیت اور سخت زوننگ قوانین نئے حریفوں کے خلاف ایک مضبوط دفاعی رکاوٹ پیدا کرتے ہیں۔

J.W. Mays, Inc. (MAYS) کے لیے، نیویارک کے رئیل اسٹیٹ سے حاصل ہونے والی آمدنی کی مناسب سائیکلیکل نوعیت کساد بازاری کے دوران قرضوں کے بوجھ کے انتظام کو انتہائی اہم بناتی ہے۔ کل واجبات اور ایکویٹی کے تناسب کا تجزیہ کرتے ہوئے، ایک سرمایہ کار مالیاتی ڈھانچے کے اندر ادھار لیے گئے فنڈز کے تناسب کا اندازہ لگاتا ہے، جہاں اس چارٹ پر اوپر کی جانب رجحان مالیاتی کمزوری اور ڈیفالٹ کے خطرات میں اضافے کی نشاندہی کرتا ہے اگر رہائش کی شرح میں کمی واقع ہو۔