Mackenzie Realty Capital Inc (MKZR): دفتری سرمایہ کاری سے قرضے

Mackenzie Realty Capital سرمائے کے تحفظ کے لیے رہائشی رئیل اسٹیٹ اور کمرشل قرضہ جات کے درمیان ہم آہنگی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ فنڈ کی حکمت عملی، طلب کی لچک کے باوجود، نجی REITs میں رعایتی قیمتوں پر حصص کے حصول پر مبنی ہے۔ کمپنی کے بیلنس شیٹ کی کیپیٹلائزیشن میں لیوریج کا تناسب تحقیق اور ترقی کی عدم موجودگی کی عکاسی کرتا ہے، اور موجودہ سطح تقریباً 3.50 ہے، جو قرض کے خطرات کے حقیقی وقت میں جائزے کی اجازت دیتی ہے۔

Mackenzie Realty Capital (MKZR) کے متنوع رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کے انتظام کے لیے لیوریج کے سخت کنٹرول کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس پیمانے کی गणना کل واجبات اور ایکویٹی کی بک ویلیو کے تناسب کے طور پر کی جاتی ہے۔ یہ اشاریہ ادھار فنڈز پر کاروبار کے انحصار اور اس کے مجموعی مالی استحکام کا تعین کرتا ہے۔ اس قیمت میں کمی بڑھتی ہوئی خود مختاری کی عکاسی کرتی ہے، جبکہ حد سے زیادہ احتیاط منافع میں رکاوٹ بن سکتی ہے۔ اس رجحان کی عکاسی بیلنس شیٹ پر قرض اور ایکویٹی کے تناسب سے ہوتی ہے۔